Edificio en venta en Güímar de 4350 m2

Descripción del inmueble

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.

Se pone a la venta un edificio ubicado en la calle Pablo Iglesias, número 23, en el municipio de Güímar, Tenerife, España, que representa una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad y desarrollo inmobiliario.

El inmueble cuenta con tres plantas sobre rasante más una azotea descubierta con zona de trasteros y dos plantas bajo rasante destinadas a garajes que también incluyen trasteros, actualmente dispone de 61 plazas de aparcamiento, cuenta con ascensor en perfecto funcionamiento y se distribuye en locales comerciales, oficinas y viviendas, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación.

Se vende con proyecto para la construcción de 26 viviendas y 61 plazas de garaje con la licencia de obra prácticamente aprobada, lo que permite iniciar el desarrollo de manera inmediata una vez formalizada la compra, convirtiendo la inversión en una oportunidad con tiempos de ejecución reducidos y seguridad legal.

Su ubicación es estratégica al encontrarse a pocos metros de los juzgados de Güímar y del centro del municipio con fácil acceso a servicios comerciales, educativos y sanitarios, además de estar a 40 minutos del Aeropuerto Sur de Tenerife y a 20 minutos en coche de la capital, Santa Cruz de Tenerife, lo que lo convierte en un punto de conexión ideal.

El edificio se encuentra libre de cargas y ocupantes, con todos los suministros de agua y luz al corriente, sin inquilinos ni problemas legales, garantizando una adquisición rápida y segura, lista para iniciar el proyecto previsto o adaptarse a nuevas oportunidades de inversión.

Se pueden realizar visitas al inmueble siempre que se acredite la solvencia económica del interesado, asegurando un proceso de negociación seguro y profesional.

Esta es una inversión ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial moderno en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Tenerife.